醫生回復區
2021-07-23 21:11:08 我要投訴
指導意見：
腦癱的此種情況屬于民法中所規定的無民事行為能力人，根據《民法通則》第十三條：“不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。
不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神健康狀況相適應的民事活動;其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。“
第十四條：“無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是他的法定代理人。”
在此種情況下，房產過戶手續可以有其法定代理人（即其監護人）代為辦理。但須在辦理時說明情況，并出具證明。
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